en iyi yatırım aracı arsa
Bizceiyi bir yatırım bütün bu hedeflerinizi gerçekleştirmenize yardımcı olacaktır. Gelin 2022 yılı yatırım tavsiyelerimize beraber göz atalım. 2022 Yılının En İyi Yatırımları. # Yatırım Tavsiyesi 1: Ne Kadar Erken Başlarsanız O Kadar İyi. # Yatırım Tavsiyesi 2: Finansal Plan Oluşturun. # Yatırım Tavsiyesi 3
Buna ek olarak, hisse senedi yatırımı yapmayı düşünenlerin hisse senedi hakkında detaylı bilgisinin olması gerekir. Bu yatırım aracı hakkında hiçbir fikri olmayanların birikimlerinin maksimum yüzde beşini kullanarak bu alana yönelmesi tavsiye edilmektedir. Altın. Altın; geleneksel yatırım yöntemleri arasında
GümüşPlatin/Paladyum Yatırımı. Başlıktaki en çok kazandıran yatırım araçları na nerden yatırım yapabilirim diye soruyorsanız size kötü bir haberim var. Bu yatırım araçlarına güncel değeri üzerinden sadece fiziken yatırım yapmak zorunda değilsiniz. Muhtelif hesaplar ve forex sizlere bu konuda yardımcı olur.
En iyi yatırım aracı seçmek istediğinizde piyasayı iyi bir şekilde analiz etmeniz gerekir. Bu sayede karlı bir yatırım yapabilirsiniz. Günümüzde yatırım olarak ev ve araba seçenekleri de yer alıyor. Ev almanın artı yönleri olduğu gibi eksi yönleri de bulunmaktadır.
Arsa yatırımı yapmak için de bu noktada çok detaylı bir araştırma ve incelemek yapmak gereklidir. En iyi yatırım planlarından biri, kesinlikle arsa almaktır. Bir Arsa Nasıl Kazançlı Bir Yatırım Olur? Bir arsanın kazançlı bir yatırım olması için göz önünde bulundurulması gereken bazı noktalar vardır.
Site De Rencontres Sérieuses Totalement Gratuit. Para kazanmak her geçen gün zorlaşıyor. Dolayısı ile insanlar bir yandan ellerindeki birikimleri yatırıma dönüştürmenin yollarını arıyor. Yatırım araçları arasında doğru tercihler yapıldığında, sahip olunan varlığın risksiz bir şekilde artırılması mümkün olabiliyor. Yatırım yapma düşüncesi olanlar birikimlerini değerlendirmek için en iyi yatırım aracı listesi hakkında araştırmalar İyi Yatırım AraçlarıiçerikEn İyi Yatırım Araçları1. Altın Yatırımı2. Gayrimenkul Senedi ve Tahvil Para Emeklilik Yatırım FonlarıYatırım Yaparken Dikkat Edilmesi GerekenlerEn iyi yatırım aracıEn iyi yatırım aracı listesi özellikle ekonomi dünyasında sürekli konuşulan konular arasında yer alıyor. Özellikle geleneksel yatırım araçlarının dışına çıkmak isteyen yatırımcılar çeşitli yatırım araçlarına yöneliyor. Geleneksel yöntemlerde demirbaş olarak bilinen yatırım araçlarına alternatif olarak daha evrensel yatırım araçları da son dönemlerde popülerlik kazanıyor. Birikimlerinizi yatırıma dönüştürmek için hangi yatırım aracını tercih edeceğiniz konusunda kararsızsanız, en eski dönemlerden itibaren tercih edilen en iyi 11 yatırım aracını Altın YatırımıAltın en eski dönemlerden beri en iyi yatırım aracı listesi zirvesinde bulunuyor. Çoğu kişi ellerindeki birikimi altına çevirerek yastık altı tabiri ile evlerinde saklıyor. Takı olarak da tercih edilebilen altın, genelde çeyrek, yarım, tam veya cumhuriyet altını şeklinde tercih ediliyor. Diğer yatırım araçlarından bir adım önde olan altın, daima yatırımcısını memnun eden bir araç olması nedeni ile her dönemde popülerliğini Gayrimenkul YatırımlarıEn iyi yatırım aracı listesi üst sıralarında yer alan bir diğer araç gayrimenkuldür. Emlak piyasası ciddi anlamda getiri sağlayan bir piyasadır. Yatırım öncesinde yapılacak bir bölge analizi ile özellikle kısa sürede değer kazanacak bölgelerden yapılacak emlak yatırımları, yatırımcıya mükemmel bir geri dönüş sağlayabilir. Yatırımların gerçekleştiği, hastane, okul gibi alanlara yakın olan ve ulaşımda kolaylık sağlayan yerlerden yapacağınız gayrimenkul yatırımı ile hedeflediğiniz kâra Senedi YatırımHisse senedini herhangi bir şirkete ortak olmak olarak düşünebilirsiniz. Öncesinde yapacağınız bir araştırma ile gelişeceğine inandığınız şirketlere uygun dönemlerde yatırımlarını gerçekleştirerek şirketin büyümesi ile yatırımlarınızdan kâr elde edebilirsiniz. Bu seçenekte yatırım için ilgilendiğiniz şirketin faaliyetlerine çok dikkat etmeniz gerekir. Şayet güven vermeyen bir şirkete yatırım yaptığınızda, yatırımınızın kısa süre içerisinde zarar etme ihtimali oldukça yüksektir. Bu seçeneği bir yatırım uzmanı eşliğinde YatırımlarıDöviz yatırımları yatırım yapmak isteyenler için farklı seçenekler sunuyor. Dünya ekonomisinin en önemli para birimleri olan Euro ve Dolar her dönemde yatırımcıların tercihleri arasında yer alıyor. Döviz alım ve satım işlemleri öncesinde kur hareketlerini sürekli takip eden yatırımcılar, uygun dönemde döviz yatırımı yaparak uzun vadede kâr elde Dolar Kazanma ve Tahvil YatırımıYatırım için tercih edilebilecek hazine bonolar kısa süreli olarak iyi bir yatırım aracı olabilir. Devlet tahvilleri ise daha çok uzun vadeli yatırım aracı olarak öne çıkar. En iyi yatırım aracı listesi içerisinde yer alan bono ve tahvilleri yatırım sürenize uygun şekilde değerlendirebilir. Gerçekleştirdiğiniz yatırımları geçerli dönem sonuna kadar satmazsanız dönem sonunda ciddi getirilere sahip olma şansınız Para YatırımlarıKripto günümüzün en hızlı gelişen ağlarının başında yer alıyor. Özellikle son dönemlerde en iyi yatırım aracı listesi içerisine girmeyi başaran kripto para sektörü, bu listede basamakları hızla tırmanıyor. Yakın dönemlerde yatırımcılarına %9000’e varan oranlarda verdiği kâr ile adından söz ettiren bu yeni kazanç sistemi her geçen gün yeni yatırımcıların tercihi oluyor. Bitcoin, Ethereum ve Dogecoin gibi ön plana çıkan kripto para birimleri doğru zamanlarda tercih edildiğinde iyi bir kazanç yolu olabilir. Son dönemlerde artık birçok farklı kripto para yatırım uygulamaları bu ürünlere kolay bir şekilde ulaşabilmenizi sağlıyor. Yapacağınız araştırmalar sonucunda dilediğiniz bir uygulamaya kayıt olarak bu sistem üzerinden kripto yatırımlara MevduatlarVadeli mevduatlar genelde yatırımın başladığı günden son günde getirisinin ne olacağını bildiğimiz bir yatırım türüdür. Vadeli mevduatta yatırımın gerçekleştiği günün kuru üzerinden yapılacak hesaplama, vade sonunda elimize geçecek olan meblağ hakkında bilgi verir. Bu sayede en güvenilir yatırım araçları arasında da yer Emeklilik SistemleriBES olarak adlandırılan yatırım sistemi ileriye dönük olarak yapılan yatırımları kapsar. Emeklilik dönemine kadar birikmiş olan varlıklar, emekli olduktan sonra çekilebilir nitelik kazanır. Bu seçenekte herhangi bir banka ile anlaşma yaparak her ay belirli oranlarda pay yatırırsınız. Banka ise siz emekli olduğunuzda bu ödemeyi devlet katkısını da dahil ederek toplu şekilde geri sunar. Dilerseniz erken dönemde yatırdığınız parayı eksiksiz bir şekilde geri Yatırım AraçlarıForex işlemleri Sermaye Piyasası Kurulu tarafından denetlendiği için güven içerir. Bu işlemler çeşitli firmalar aracılığı ile yönetilir. Lisans belgesine sahip olan aracı firmalar ile iletişime geçerek Forex yatırımlarınızı gerçekleştirebilirsiniz. Bu firmaların sundukları hizmetler, kaldıraçlar ve eğitimler gibi konularda bilgiye sahip olduktan sonra hisse senetleri, emtialar ve para birimleri gibi farklı alanlarda yatırım fırsatı YatırımlarıRepo menkul değerleri başka bir kurum ya da kişilere satabilmek olarak tanımlanabilir. Daha sonrasında ise satılan bu varlığı belirli bir fiyattan geri alabiliriniz. Teminatlı bir borç anlaşması olarak öne çıkan repo genelde bir günde gerçekleşir. Vadesini ise istediğiniz kadar uzatabilirsiniz. Repo ile bono, tahvil ve senet gibi varlıklarda işlem yapmanız da FonlarıFonlar, halktan toplanan birikimleri hazine bonosu, altın ve hisse senedi gibi sermaye piyasası araçları tarafından oluşturulan portföylere yönlendirir. İki tür fon bulunur. A ve B tipi olarak ayrılan fonlar yatırımlarını farklı oranlarda farklı riskler ile sevindirir. A tipi fonlar çoğunlukla hisse senedi içerir. Bu nedenle daha az fiyat dalgalanması özelliğine sahiptir. B tipi fonlar yatırım fonunun %11’unu keserek stopaj ve fon payına ayırır. Bir danışman eşliğinde yatırım fonlarını bir araç olarak tercih Yaparken Dikkat Edilmesi GerekenlerEn iyi yatırım aracı listesi içerisinde yer alan her yöntemin belirli oranda risk içerdiği unutulmamalıdır. Kazandırma ihtimali kadar kaybettirme ihtimalinin olduğu da unutulmamalıdır. Yatırım yapmak için bir araç tercih ettiğinizde yatırımınızı en doğru şekilde ve en doğru zamanda yapabilmeniz için dikkat etmeniz gerekenler şunlardır;Uzun vade yatırımlar her koşulda kazandırır. Kısa vadede yatırımlar olası bir düşüş esnasında kişilerde psikolojik açıdan olumsuz etkiler yaratır. Bu durum da birçok durumda yanlış kararların verilmesine neden hiçbir zaman tek araç üzerinden yapılmamalıdır. Yatırım için mutlaka en az 3 ya da 4 farklı araç tercih edilmelidir. Bu sayede bir yatırımdan kaybederken diğerinden kazanmak mümkün iyi yatırım aracı listesi içerisinde yer alan araçlar arasından tercih yapılırken mutlaka yatırım öncesinde risk analizi öncesinde olduğu kadar yatırım sırasında da sabırlı olmak gerekir. Sabırlı davranarak Fud ve Fomo terimleri ile başarılı bir şekilde mücadele etmek mümkün tavsiyeleri ve tavsiyelerine mutlaka uyulmalıdır. Yatırım uzmanlarının yatırıma dair paylaştıkları bilgiler özellikle yeni yatırımcılara yol gösterme konusunda son derece etkilidir.
En iyi yatırım, arsa yatırımıdır, neden mi? Şimdi nedenlerini sıralayacağım. Arsa , ülkemizin en hızlı gelişim gösteren, hükumetlerin en çok önem verdiği inşaat sektörü ile bağlantılı, inşaat sektörünün gelişimi ile birlikte en iyi yatırım aracı olma özelliğini sürdüren bir yatırım aracıdır. Şehirleşmenin yoğun olduğu bölgelere yapılan arsa yatırımları mutlak surette en kazançlı yatırımdır, diğer bütün yatırım araçlarındaki dalgalanmalar kısa vadede kazançmış gibi görünse de, akıllı arsa yatırımı bunların hepsinden fazla ve net getiri sağlar. Uygun, zamanında yapılan bir yatırımın geri dönüşü çığ gibi olur, getirisi çok büyük olur, bugün çevrenizde belli bir seviyeye gelmiş, zenginleşmiş kişilere bakın, çoğunluğu arsa yatırımı sayesinde bu duruma gelmiştir. İster sabit gelirli, ister ticari faaliyetleri bulunan gelir sahipleri olsun, her insanımız belli ölçüde para kazanır, ancak akıllı yatırımlar yapan, akıllıca arsa yatırımları yapanlar zengin olurlar, diğerleri para kazandıklarını sanıp, genelde yerlerinde sayarlar, uzun vadede baktığınızda rutin bir finansal ilerlemeye sahip, ufak ufak adımlarla giderken, yatırımlarını arsa ile değerlendirenler, bir anda üst gelir seviyelerine çıkarlar. Arsa yatırımı sigortadır aynı zamanda, ticaretinizde veya işinizde yaşadığınız sıkıntılı dönemlerden, arsa yatırımları sizi kurtarabilir, geçmişte düşük paralarla yapmış olduğunuz arsa yatırımları, sizi bugünkü dar boğazdan kurtarabilir, bugün şehrin hızlı gelişen, yakın yerlerinden az bir paraya alacağınız bir arsa, gelecekteki girebileceğiniz sıkıntılı durumlarda size can simidi olabilir ve tekrar karaya çıkıp yolunuza devam etmenizi sağlayabilir, o bakımdan birikimlerinizi arsa yatırımları ile değerlendirmeniz, en kapsamlı sigortadan bile daha iyi bir sigortadır. Şehrin marka ve yatırım değeri yüksek, hızlı gelişen bölgelerine yapacağınız arsa yatırımları, döviz-altın-borsa vb. yatırımlarında yakalanan hızlı kazançlar-hızlı kayıplar gibi dalgalı olmayıp, iyi bir arsa yatırımı, kısa-orta-uzun vadelerde en iyi ve net getiri sağlaması açısından, lokomotifi inşaat sektörü olan ülkelerin en kazandıran yatırım aracıdır. Birçok ülkenin girdiği ekonomik krizde, bizim ekonomimizin ufak dalgalanmalarla seyrediyor olması, on-onbeş yıl öncesi ile mukayese edildiğinde ülkenin ciddi krize girmemiş olmasının en büyük nedeni bana göre bugün ülkemizin değerinin artmasından, topraklarımızın kıymetlenmesinden, eskilerde üç kuruşa satılan konutların, bugün milyon liralardan satılmasından kaynaklı, yabancı yatırımcıların da milyonlarca lira verip ülkemizden arazi ve konut alması ile ilintili olduğundandır. Türkiye’nin marka değerinin artması, topraklarının para etmesi ve buna bağlı olarak arazi sahiplerinin zenginleşmesindendir. Eskilerde basılan paranın karşılığı bir değerinin olmaması ile yüksek enflasyonlu dönemlerden geçen ülkemizin, bugün topraklarının değerli olması ile basacağı paranın karşılığı bir toprak zenginliği olmasından, artık yüksek enflasyonlu dönemlerin geride kalacağını işaret etmektedir. Ülkemize de değer katan toprak zenginliğimizin artması, topraklarımızın para etmesi, arsa yatırımının getiri bakımından bana göre en çok kazandıracak yatırım aracı olarak devam edeceğinin en önemli göstergesidir. Küçük yatırımlarınızı akıllıca değerlendirmenizi, doğru yatırımlar yapmanızı tavsiye ediyor, Herkese iyi çalışmalar diliyor,saygılar sunuyorum.
En İyi Yatırım Alanları Hangisi?Altın YatırımıArsa ve Tarla YatırımıKonut YatırımıYatırım İçin Para Piyasaları En İyi Yatırım Alanları Hangisi? Paramı nasıl değerlendirmeliyim? Altın mı yoksa ev mi almalıyım? Arsa satın almak mantıklı mı? Arsa mı konut mu almalıyım? Yatırım araçları nelerdir? Yatırım önerileri hayatınıza yön veren fırsatlardır. Herkes elinde bulunan birikimlerini artırmak ve geleceğine yatırım yapmak ister. Altın almak, arsaya yatırım yapmak, ev alıp kiraya vermek ilk akla gelen yatırım araçları. Yatırım miktarına ve süresine göre çok fazla alternatif imkân bulunsa da gerçek yatırım fırsatları altın değerindeki bu yazımızda. Kısa vadeli kâr elde etmek amacıyla yapılan yatırımlar dönemsel olarak değişebilmekte, bu yüzden mümkün olduğunca uzun vadeli yatırım yapmanızı öneririz. En iyi yatırım aracı nedir sorusuna verilen cevap farklılaşmaktadır. Ancak bazı yatırım araçları her zaman için rağbet görmektedir ve çekicidir. Altın Yatırımı Altın hem her dönem hem de dünyanın her yerinde geçerliliği bulunan bir yatırım aracıdır. Ancak altın yatırımında dikkat edilmesi gereken husus altının özellikle uzun vadeli düşünüldüğünde istenen kazancı sunmasıdır. Eğer kısa vadeli yatırım düşünülüyorsa altın çok uygun değildir. Çin gibi dünya devletlerinin altına yatırım yaptıkları ve en güvenilir yatırım aracı olarak gördükleri bilinmektedir. Arsa ve Tarla Yatırımı Arsa alım satımı iyi bir yatırım aracıdır. Özellikle gelecekte değerlenmesi düşünülen arsalar uygun fiyatlarla satın alınıp fiyat arttıktan sonra yüksek meblağlara satılabilmektedir. Bu noktada iyi ve yeni projeler takip edilmeli ve geleceğe yönelik olan gayrimenkul çalışmaları değerlendirilmelidir. Arsa ve tarlanın normal konutlara göre daha makul fiyatlardan alınması mümkün. Örneğin Eskişehir Alpu ilçesinde sürekli değerlenen bir alanda 13 dönüm satılık tarla gibi fiyatlarla satılıyor. Azımsanmayacak genişlik, yeni projeler ve şehir dönüşümleri ile zengin olabileceğiniz anlamı da taşır. Aldığınız bir tarla ileride imara açılır ve konut arsası olarak onaylanırsa paranız daha çok katlanır. Bu yüzden şehir merkezlerine yakın tarla alın. Son 10 yılda yakalamış olduğu ivme ile birlikte gayrimenkul sektörü en öngörülebilir yatırımların merkezinde yer almaktadır. Özellikle merkezi yerlerdeki konutlar, yaşam alanları, iş yerleri en az beş yıllık periyotlar için düşünülürse istenen miktarda gelir getirebilmektedir. Konut Yatırımı Konut yatırımı kısa vadede yüksek kazanç getirmez. Konut yatırımından büyük kazançlar elde edebilmek için en az 4-5 tane ev sahibi olmanız gerekir. 4-5 dairenin kira getirileri ile yeni yatırımlar yapabilirsiniz. Eldeki para çabuk bitiyor, konuta yatıralım derseniz de olur ancak bankalardan kredi çekerseniz geri ödemesini de iyi hesap edin. Zira bankalar konut satın almak isteyenlerden yüksek faiz oranları ile yüksek geri ödeme miktarları alabiliyor. Yatırım İçin Para Piyasaları Tüm dünyada geçerliliği olan yatırım araçları arasında döviz yani yabancı para birimleri de yer almaktadır. Döviz alım ve satımı en çok uygulanan yatırım yöntemlerindendir. Ancak forex dediğimiz para piyasaları sayesinde de para alım ve satımı yapabilir ve yüksek gelir elde edebilirsiniz. Forex piyasası döviz temelli olarak faaliyette bulunan ancak zaman içinde petrol ve değerli maden gibi emtiaları da içeren bir piyasadır. Bu noktada farklı para piyasaları farlı emtialar üstünden yatırım yapılmasına olanak tanımaktadır. Ayrıca hafta içi 24 saat işlem yapılabilen piyasa esnek ve kolay yatırım yapılabilme özelliği sebebiyle de dünyanın her yerinde bulunmaktadır. Sözün özü imkanınız varsa stratejik yerlerden arsa ya da tarla alın. Arsa ya da tarla satın alırken makul fiyatlardan almaya özen gösterirseniz kazanç sağlayabilirsiniz. Sizler için yatırım önerileri listeledik Umarım faydalı olmuştur.
Paramı nasıl değerlendirebilirim diyenler için en iyi yatırım aracı 2022 yılında hangisi bu konuyu inceleyeceğiz. Mantıklı yatırımlar sayesinde hem risksiz hem de karlı çıkacağınız bir nakit akışı ki 1 yıldan uzun süredir dünyanın boğuştuğu koronavirüs adından bir hastalık var. Sadece insan hayatını tehdit etmekle kalmayan bu hastalık para piyasalarını ve ticaret dengesini de alt üst etmiş durumda. Bunu zaten biliyor ve bizzat yaşıyorsunuz ancak şunu demek istiyoruz, ticarette de, yatırımlarda da risk her zaman mevcuttur. Her şey çok güzel giderken aklınızın ucundan bile geçmeyen bir salgın tüm finansal hayatınızı etkileyebilir. Sadece salgın mı? Elbette değil, ülkenin ekonomik gidişatı, politik olaylar ve daha bir çok etken. Mevsim geçişi bile bir sektörün hacmini daraltırken bir başka sektörü genişletebiliyor. Kısacası riski göz önünde bulundurarak sizin için en mantıklı olan kararı vermeli ve her türlü ihtimali hesaba kişinin birikimleri ile yatırım yapmak istemesi günümüzde en çok karşılaşılan konular arasında yer alıyor. Birikimlerin boyutuna göre değişebilecek farklı mecralara yatırım ve değerlendirme, istek ve arzuya göre de değişiklik gösterebileceğinden; bugün elinde bir miktar parası olan insanlar tarafından en çok tercih edilen en iyi yatırım araçlarını değerlendirmek isteyenler için ilk önerimiz arsa alım satımı olacak. Tabi ki bu iş ciddi bir sermaye istediği için herkese uygun olmayabilir. Ancak ilk sıraya yazmamızın sebebi şehirlerin genişlemesi sonucu toprağın her geçen gün değer kazanmasıdır. Geçmişten bugüne hep kazandırmış olan arsalar üzerinden yatırım yapmayı iş için öngörülerinizin kuvvetli olması gerekir, çünkü para etmeyecek yere yatırım yapmak akıllıca bir davranış olmaz. Değerlenebilecek bölgeleri iyi tespit etmeli ve alım işlemini zamanında yapmalısınız. Nerelerin alınıp alınmayacağına dair güvendiğiniz gayrimenkul danışmanlarından fikir de alabilirsiniz. Ancak büyük paraların döndüğü bu sektörde üzerinizden para kazanmak isteyen kurnaz kişilere de dikkat ve İş Yeriİnsanların en temel ihtiyacı olan barınma gerekliliği hiç bir zaman ortadan kalkmayacağı için konut piyasası her zaman varlığını sürdürecektir. Mutlaka zaman zaman durgunluklar, fiyat artışlarından kaynaklı sektörde dalgalanmalar olacaktır. Ancak dediğimiz gibi bitmeyecek bir alandır. Bu sektörde kira veya müteahhit olarak kazanç sağlayabilirsiniz. Çok düz bir hesapla kirası TL olan 10 daire sahibi biri aylık TL gelir sahibi olur. Bu paraya Türkiye şartlarında aylık iyi bir kazanç diyebiliriz. Ayrıca iş yeri kiralarının çok daha yüksek olduğunu da SenetleriEn çok kullanılan yatırım araçlarından biri olan hisse senedi, bir şirketten pay almanın gösterdiği evraka verilen isimdir. Gelişeceğine ve size kar bırakacağına inandığınız bir şirketten hisse senedi alarak kazanç sağlayabilirsiniz. Burada kazanma ihtimali olduğu kadar kaybetme ihtimali de vardır. Özellikle hiç tecrübeniz yoksa büyük yatırımlar yapmayın, öncelikli olarak bu alanı araştırmaya ve öğrenmeye çalışın. Hisse senedi almadan önce dikkat edeceğiniz noktaları aşağıda liste olarak sunduğu hizmete dikkat edin. İnsanlar bu hizmete para harcıyor mu? Gelecekte de harcamaya devam eder mi?Yakın zamanda şirket el değiştirmiş mi?İlerleyen dönemde şirketin gelişip büyüyebilme potansiyeli var mı?Çalışan sayısı kaç? Personellerinin şirket hakkındaki deneyimi olumlu mu?Şirketin finansal durumu nasıl? Kurulduğundan bu yana büyümesi ve kar zarar durumu nasıl?Hisse almak bir yana, gerçek hayatta böyle bir şirket açar mıydınız? Bu sektöre girmek ister miydiniz?Bir şirketten hisse almadan önce bu sorulara dürüstçe cevap vermek yatırımınızı akıllıca yapmanıza olanak yatırım yapmak günümüzde hala en çok kullanılan yatırım aracı olarak karşımıza çıkıyor. Altın yıllardan bu yana istikrarlı bir şekilde artmaya devam ediyor. Bu yatırım kısa vadede çok bir şey kazandırmaz, yatırımın uzun vadeli planlanması daha iyi olur. Bütçenize göre yarım gram, gram altın veya küçük altın yaparak ister evinizde ister bankada saklayabilirsiniz. Ancak güvenliğiniz açısından bankada vadeli ya da vadesiz altın hesabı açtırarak birikim yapmanız daha iyi olacaktır. Dilerseniz bu konuda hazırladığımız altın hesabı hangi banka avantajlı yazımıza bakabilirsiniz. Aşağıdaki grafik de bize altının son 10 yılda nasıl değerlendiği son 10 yıllık grafiğiDövizAçık konuşmak gerekirse dövize yatırım yapma konusunu çok popüler olduğu için yazıyoruz. Döviz yatırımı karlı olacağı gibi riskleri de içinde barındırır. Ülkemizde en çok kullanılan iki yabancı para birimi euro ve dolar biz tavsiye etmiyoruz desek de son yıllarda müthiş bir yükseliş halinde. Ancak hep böyle yüksek mi kalır orası muamma. Çünkü para piyasalarında her an her şey olabilir. Tek başına döviz birikimi yapmak yerine vadeli döviz seçenekleri de değerlendirilebilir. Aşağıdaki grafik dolar ve euro’nun bize son 10 yılda nasıl değerlendiğini ve Euro’nun son 10 yıllık grafiğiHazine Bonosu ve Devlet TahvilleriDevlet iç borçlanma senedi DİBS yurtiçi piyasalarda ihraç edilen devlet tahvili ve hazine bonolarının ortak adına verilen isimdir. Hazine bonoları vadeleri bir yıldan kısa olan borçlanma enstrümanlarıdır. Devlet tahvilleri ise vadeleri bir yıldan uzun olan borçlanma enstrümanlarıdır. Kuponlu ya da kuponsuz olacak şekilde devlet iç borçlanma senetleri ihraç edilebiliyor. DİBS genel olarak bütçe açığını finanse etmek amacıyla ihraç ediliyor ancak bazen belli bir amaca özel ihraç edildiği de yöntemiyle ihraç edilen hazine bonosu ve devlet tahvillerini doğrudan Merkez Bankası şubelerinden herhangi bir komisyon ödemeden alabilirsiniz. Ek olarak bankalar ve aracı kurumlar vasıtasıyla da komisyon ödeyerek alabiliyorsunuz. Burada kazançlarınız devlet garantisi altında olduğu için son derece güvenli işlemlerdir. En iyi yatırım aracı tavsiyesi olarak bono ve tahvilleri mutlaka ile ülkelerin para birimleri, hisse senetleri, altın ve petrol üzerinden alım satım yapma imkanı elde edebilirsiniz. Yalnızca aracı bir kuruma üzerinden forex ile yatırım yapabiliyorsunuz. Oldukça popüler olan Forex demo hesapları ile hiç para yatırmadan deneme yapabilirsiniz. Hisse senetlerinde olduğu gibi Forex piyasası için de araştırmalar yapmalı ve bu alanı öğrenmeye vakit ayırmalısınız. Dilerseniz ufak parayla nasıl yatırım yapılır sayfamıza da OluşturmakBütçe değerinin oldukça büyük önem arz ettiği işletme veya start-up şirketi kurulumu, en çok tercih edilen para değerlendirme yöntemlerinden biridir. Bu sayede elinizdeki parayı kullanarak kendinize ana iş veya ek iş imkanı yaratabileceğiniz gibi, aynı zamanda hobiniz olan veya ilgi duyduğunuz bir mecrada gelişmeye de boyutuna göre değişiklik gösteren birçok sektöre yatırım yaparak bir start-up girişimi veya işletme açılışını sağlayarak, paranızı kullanmanız sonucunda uzun vadede büyük karlar elde edebilmeniz mümkün. İstatistik şirketleri tarafından yayınlanan grafiklere göre, son 10 yıl içerisinde Türkiye’de fazla start-up girişimi gerçekleşirken, bu sayının yüksek bir oranının başarı ile sonuçlandığı bilinen gerçekler KurmakGünümüzde en yaygın para değerlendirme yöntemi olarak bilinen şirket veya iş yeri kurmak, birçok değişkenin yer aldığı bir denklem içermektedir. Aklınızda böyle bir yöntemin olması durumunda elinizde bulunan bütçe miktarı büyük bir önem arz ederken, şirket veya iş yerinizi açmak istediğiniz sektör ve bu sektöre olan tecrübe, bilgi birikimi gibi konular da oldukça nedenle paranızı değerlendirmek amacı ile şirket veya iş yeri kurmak isteyen kişiler için, bu işletmenin bulunacağı sektör hakkında gerekli bilgi sahibi olmak büyük oranda başarıyı etkilemektedir. Daha çok tecrübenizin bulunduğu, zaman geçirdiğiniz ve zaman geçirebileceğiniz bir sektöre karar verdikten sonra, elinizdeki bütçenin boyutuna bağlı olarak şirket veya iş yeri kurulumu yaparak para değerlendirme yöntemi büyük başarıları beraberinde EdinmekYatırım mevzusuna bir de farklı bir açıdan yaklaşalım istedik. Yatırımla sadece elle tutulur bir şeyler alıp satmayı mı kastediyoruz? Hayır, insanın kendine yatırım yapması da çok güzel bir yatırım çeşididir. Bunu sadece kişisel gelişim olarak düşünmeyin. Size nakit olarak dönebilecek bir yetenek edinmeye para harcamak özellikle yaşınız gençse mükemmel bir yatırım olacaktır. Müzik, tiyatro, yabancı dil, sanat, yazılım, el işi tekstili gibi binlerce seçeneğin arasından karar vereceğiniz bir sektör üzerine yoğunlaşarak bu sektörün eğitimi için değerlendireceğiniz para birikiminiz, uzun vadede size katbekat geri dönüş sağlayarak oldukça kazançlı çıkmanızı MevduatEn risksiz yatırım yöntemi olarak bilinen vadeli mevduat hesapları, birçok banka ve kurum tarafından vatandaşların hizmetine sunulmaktadır. Özellikle paramı nasıl işletirim diyenler vadeli mevduat hesabı üzerinden faiz gelirini düşünebilir. Risksiz olması nedeni ile milyonlarca insan tarafından tercih edilen faiz geliri, elinizdeki bütçeye göre farklı gelir aralığı sunabiliyor. Günümüzde birçok banka, daha çok kullanıcıya erişmek için müşterilerine yüksek faiz geliri oranı ile birlikte hizmet verdiğinden, bu kampanyaları yakalayarak paranızı faize bırakma yöntemini seçebilirsiniz. Bu konuyla ilgili en iyi birikim hesabı hangi bankada yazımızda çok güzel bilgiler yer ParalarSon yıllarda Bitcoin başta olmak üzere kripto paralar önemli yatırım araçları haline geldi. Bitcoin herhangi bir devlet ya da kuruma bağlı değildir tamamen sanal ortam üzerinden işlem yapılır. Hala içerisinde soru işaretleri barındıran Bitcoin için de gelecekte neler olacağını kestirmek zor olduğundan riskli bir yatırım olarak değerlendiriyoruz. Bitcoin alıp satmak isterseniz Türkiye’de de birçok yerli internet sitesi Bitcoin alım satımı olarak buradaki bilgilerin tamamı yorum ve kişisel görüşe dayalıdır ve bazıları sizin finansal durumunuza uygun olmayabilir. Bunun için size en mantıklı gelen seçeneğe tamamen kendi iradenizle karar vermeli ve her türlü riski düşünmelisiniz. Araştırmalarımıza göre çok fazla tercih edilen karlı yatırım araçları bu şekildeydi. Peki size göre en iyi yatırım aracı hangisi yorumlarda fikirlerinizi belirtmeyi unutmayın.
View Full Version en iyi yatırım aracı arsa mı? büro mu? ev mi? düsün hesaplarım benim yanıltmıyorsa 1. arsa 2. büro 3. ev sizin görüşleriniz neler? bence arsa &252;zerinde zemin b&252;ro.&252;st kat ev en iyisi cem_ozgur05-06-2006, 2148Bence iyi bir eş. Gerisi zaten gelir roll cem en fazla 4-5 sene sonra pembe gözlükleri çıkarırsın yok hala aynıysan ben bu lafımı yerim tamam gemici arsa veya emlak ikisinin arasında kaldım birkaç örnek gördüm arsa daha mantıklı ama onuda en az 5 sene beklemek gerekiyor sizdenbiri05-06-2006, 2223iyi bir evlilik ve sonrasinda bir kac yumurcak...buyunce emeklilik icin bir yatirim olur keratalar-... yahu arkadaşlar şaka mı yapıyorsunuz yumurcak iyi g&252;zelde tabi eş olayıda g&252;zel peki onların geleceğini nasıl temin edeceğiz? o yumurcak vaktin birinde baba ben bunu istiyorum diye s&246;yleyince ona istediği şeyi alamayacak olmak sizi &252;zmeyecek mi? ben maddi anlamda g&252;ce sahip olmadan asla evlenmem ne de yumurcak isterim cem_ozgur05-06-2006, 2300yahu arkadaşlar şaka mı yapıyorsunuz yumurcak iyi güzelde tabi eş olayıda güzel peki onların geleceğini nasıl temin edeceğiz? o yumurcak vaktin birinde baba ben bunu istiyorum diye söyleyince ona istediği şeyi alamayacak olmak sizi üzmeyecek mi? ben maddi anlamda güce sahip olmadan asla evlenmem ne de yumurcak isterim efu1967 kardeş, Sinerjinin gücüne inanıyorum. Bence evlilik doğru insanlar ile bunu yakalamak için en iyi fırsat. Çocuk konusunda haklısın. Belli bir maddi doygunluğa ulaşmadan çocuğun aileye katılması şirketi batırır İstanbul'da en iyi emlak yatırımı 1+1 biriktirmektir. Hem çalışmadan bir müddet sonra kira gelirleriyle yaşarsın , hem kira gelirleriyle giderek sayıları çoğalır 1+1 lerinin ve holdingleşirsin ... Kiracıların hep öğrenci ve bekar olduklarından canını sıkmadan sık sık sirküle ederler kirana zam yaparsın ... Tüm parasını 1+1 lere yatırıp kiraya verip keyfine bakan tanıdıklarım var ... Paranız varsa iyi yerlerde 1+1 lere yatırın gerisini düşünmeyin derim .. Arsa işi belalı ve zor iş , büroya adam girer bir daha hayatta çıkaramazsın ... 3+1 evine yerleşecek bir aileyi sen çıkarmazsan 40 sene orada yuvalanır ve hızla çoğalır , satıp kurtulursun ... düsün hesaplarım benim yanıltmıyorsa 1. arsa 2. büro 3. ev sizin görüşleriniz neler? Bence iyi bir eş. Gerisi zaten gelir iyi bir eş ten kastın zengin biriyse haklısın. açık-pozisyon06-06-2006, 1045Sn. efu1967, hangi bölgedesiniz? Bulunduğunuz yere göre -bilgim dahilinde ise- arsa ve emlak konusunda detaylı bilgi verebilirim... Doğru arsa se&231;imi her zaman en &231;ok kazandırandır..Ama minimum 10 senelik bir projeksiyon dahilinde hareket edip, biraz da &246;ng&246;r&252; yeteneği lazım..Ev i&231;inse bitmiş projelerden &231;ok işle uğraşacak biriyseniz , tamirat gerektiren bir ev alıp katma değer yaratmanız daha kazan&231;lı olur D Saygılar cem_ozgur şimdi anlaştık D cenkog istanbulda 1+1 yok ki yeni yapılan konutlarda çok pahalı açık-pozisyon ben istanbuldayım ama yatırım için her bölge uyar bana ottoboy 10 sene çok bekle bekle insanın ömrü biter bence şehrin periferinde alınacak bir arsa 5 sene bile bekletmez... bir zamanlar derlerdi adalar da arsa kıymetlidir diye neden babam öyle dedi deprem oldu adadaki arsalar kıymelenmedi daha şimdi de pek yakında konutlarda şelale düşüşü başlayınca arsalarda niagara şelalasi düşüşü başlayacak çok nitelikli ve kelepir alınanalar hariç tabi zaten konut bolluğu olunca millet arsayı ne yapacak malesef ülkemizin hukuki alt yapısı vatandaşın bankalardan kredi kullanarak fonladığı parayı cebe indirmiş müteahhitlere işleri yarım bırakıp gitmeme engelini koyamamakta bir üst satırı çok dikkatli okuyun işin sırrı orada adam parsellediği arsadaki konutu maket üzerinden 20 yıl vadeli banka teminatı ile bordrolu vatandaşa yüklemiş vatandaş yapmış basit bir matematik hesap amma velakin bizim memlekette genelde bu tarz matematik işlemez müteahhit malı satmadan önce biz şuralıyız şu inançtanız bizde yamuk mamuk olmaz der ama cukka cebe inince de allah bana ben sana der aynı eleman velhasıl kelam emlak ile beraber arsanında balon olduğu günlerdeyiz ha şu balon bir patlasın arsalar yine süper kazandırır ama şu vakit değil saygılar Tezinizi taahh&252;t&252;n&252; yerine getirmeyen m&252;teahhitler &252;zerine kurmuşsunuz ama maketten satış yapanlar genelde &231;ok b&252;y&252;k şirketler ve &231;oğu TOKİ g&252;vencesinde ve ayrıca karları iyi olduğu i&231;in dediğiniz anlamda bir kriz beklemiyorum ... İşler şu ana kadar &231;ok iyi gitti ve gitmeye devam ediyor bence inşaat sekt&246;r&252;nde ...Hep sakıncaları yazılıyor bu emlak forumunda ama krediyle insanların konut sahibi olma olayında ne gibi bir sakınca olduğunu da anlamakta zorlanıyorum ... % 1 lerden kredi alanlar bence &231;ok şanslıydılar ... Bu arada fikrimi tekrarlıyorum en iyi yatırım aracı iyi yerde alınmış iyi kira getiren temiz 1+1 dir .... bir zamanlar derlerdi adalar da arsa kıymetlidir diye neden babam &246;yle dedi deprem oldu adadaki arsalar kıymelenmedi daha şimdi de pek yakında konutlarda şelale d&252;ş&252;ş&252; başlayınca arsalarda niagara şelalesi d&252;ş&252;ş&252; başlayacak &231;ok nitelikli ve kelepir alınanlar hari&231; tabi zaten konut bolluğu olunca millet arsayı ne yapacak maalesef &252;lkemizin hukuki alt yapısı vatandaşın bankalardan kredi kullanarak fonladığı parayı cebe indirmiş m&252;teahhitlere işleri yarım bırakıp gitmeme engelini koyamamakta bir &252;st satırı &231;ok dikkatli okuyun işin sırrı orada adam parsellediği arsadaki konutu maket &252;zerinden 20 yıl vadeli banka teminatı ile bordrolu vatandaşa y&252;klemiş vatandaş yapmış basit bir matematik hesap amma velakin bizim memlekette genelde bu tarz matematik işlemez m&252;teahhit malı satmadan &246;nce biz şuralıyız şu inan&231;tanız bizde yamuk mamuk olmaz der ama cukka cebe inince de allah bana ben sana der aynı eleman velhasıl kelam emlak ile beraber arsanın da balon olduğu g&252;nlerdeyiz ha şu balon bir patlasın arsalar yine s&252;per kazandırır ama şu vakit değil saygılar emustimuse01-07-2006, 2330Konutlar nakite &231;evriliyor, şimdi arsa zamanı Yatırım i&231;in ev alanlar emlak&231;ıların kapısını &231;alıyor. Bazı emlak&231;ılar, talep yavaşladığı i&231;in satışın zamansız olacağını, bazıları satışların m&252;teahhide rakip olacağını belirtiyor. Son 2 yıldır hem hacmi, hem de d&252;şen kredi faizleri sayesinde fiyatları rekor derecede artan gayrimenkul sekt&246;r&252; kabuk değiştiriyor. Yakın zamana kadar en &231;ok kazandıran yatırım ara&231;larından biri olarak kabul edilen gayrimenkul, kimilerine g&246;re değer a&231;ısından artık ulaşabileceği en y&252;ksek seviyeye ulaştı. Durum b&246;yle olunca, peşpeşe satışa sunulan projelerden yatırım ama&231;lı olarak 10-15 daire birden alanlar yavaş yavaş emlak&231;ıların kapısını &231;almaya başladı. Bir başka deyişle, yatırım ama&231;lı alınan evler artık nakite &231;evriliyor. Satış i&231;in doğru zaman mı? Bu noktada, savunulan fikirler muhtelif. Emlak&231;ıların bir kısmı, y&252;kselen konut kredisi faizleri nedeniyle talebin zaten yavaşladığını, bu nedenle satış i&231;in hi&231; doğru bir zaman olmadığını dile getiriyor. &214;te yandan, bazı emlak&231;ılar da gayrimenkul fiyatlarının daha fazla y&252;kselemeyeceğini, bu nedenle yatırımcılar i&231;in en doğru satış zamanı olduğunu belirtiyor. Bundan sonra nasıl bir seyir izleyeceği merak edilen konulardan biri de, g&246;reli şehir dışında kalan projelerin değer yitirip yitirmeyeceği. Emlak&231;ılara g&246;re, İstanbul'da merkezi noktalarda arsa kalmadığı i&231;in şehir dışına inşa edilen projeler değer yitirmeyecek; &231;&252;nk&252; bu projeler kaliteli ve &246;zellikli konut stoğunu oluşturuyor. Kaliteli konut a&231;ığının fazlalığı bu projelerin prim yapmaya devam etmesini sağlayacak, ancak şehir i&231;indeki konutlar da merkezilikleri nedeniyle her zaman olduğu gibi prim yapmaya devam edecek. Yine emlak&231;ıların hemen hemen hepsinin katıldığı bir diğer nokta da, A gelir seviyesindeki konut talebinin doyduğu, bunu fark eden m&252;teahhitlerin de harıl harıl orta gelir grubuna proje &252;retibilecek arsa aradığı. MELTEM ERSOY SABAH Tezinizi taahhütünü yerine getirmeyen müteahhitler üzerine kurmuşsunuz ama maketten satış yapanlar genelde çok büyük şirketler ve çoğu TOKİ güvencesinde ve ayrıca karları iyi olduğu için dediğiniz anlamda bir kriz beklemiyorum ... İşler şu ana kadar çok iyi gitti ve gitmeye devam ediyor bence inşaat sektöründe ...Hep sakıncaları yazılıyor bu emlak forumunda ama krediyle insanların konut sahibi olma olayında ne gibi bir sakınca olduğunu da anlamakta zorlanıyorum ... % 1 lerden kredi alanlar bence çok şanslıydılar ... Bu arada fikrimi tekrarlıyorum en iyi yatırım aracı iyi yerde alınmış iyi kira getiren temiz 1+1 dir .... bende size katılmıyorum sebebi globalleşme denen olayda herkes üretim yapıp ürettiğini ihraç etmeye çalışıyor bunu da hacmini büyütmeden üetimi artırarak yani verimlilikle başarmaya çalışıyorki maliyetler düşsün rekabet gücü artsın bizde ise taşa toprağa gömülen paralar daha ne kadar rant imkanı sağlayacak yeni projelerde bitsin dağ taş ev dolu şu aralar 1+1 daire zaten piyasada kaç tane var kendiniz binayı yapıp satarsanız tabi 4 katlı 8 daireli 3+1 yapacağınıza 4 katlı 16 daireli 1+1 yaparsanız tabi daha mantıklı ama dünyada herkesin malını satmaya çalıştığı bir devirde 50 milyar dolar dış ticaret açığı varken daire ve arsaların bu şekilde sanal artmasının hiçbir anlamı yoktur tek anlam faizlerin düşüklüğünden dolayı insanların servetini kira getirecek mülkler elde ederek artırmasını sağlama güdüsüdür. arsadan kira da elde edilemez. ayrıca gazeteye bakınca Toki nin 1+1 lerinden başka 1+1 istanbul da yoktur olanda satılık değil %90 kiralıktır o kira da 2+1 den %5 daha düşüktür. 1+1 lerin avantajları 1-Daha ucuz edinirsiniz ... 2-İçinde aile barınamaz... 3-Daha kolay satılır... 4-Daha kolay bir şekilde , bekara çalışana öğrenciye eşyalı verilir ... 5-Fiyat performans oranı çok iyidir... 6-Değişen yeni hayat biçimi 1+1 açığını giderek büyütüyor... 7-Residence tipi 1+1 ler en iyisidir;bekar çalışan adam veya kadın her işini orada gördürür ,hizmetçi peşinde koşuşturmaz ... 8-Evlenince , okulu bitince , iş değiştirince evinizden çıkar siz de başkasına verirsiniz o günkü fiyattan.. 9-Genelde eşyalı verilen evlerde kiracının o evi terketme kararı vermesi daha kolaydır , sizi üzmez ... 10-Çocuklu genç aileler evinizde 30 yıl bile oturabilir hiç çıkmadan ve evinizi o aileye hediye etmiş olursunuz ... Tabii ailelere zor kazanılmış toplu paranızla iyilik yapmak sizin tercihinizse de kimse karışamaz o ayrı konu ... 11- 1+1 ler muhitinde kozmopolit , entellektüel ve kesinlikle tutucu olmayan yerlerde edinilmelidir Ataşehir mesela ... bende size katılmıyorum sebebi globalleşme denen olayda herkes üretim yapıp ürettiğini ihraç etmeye çalışıyor bunu da hacmini büyütmeden üetimi artırarak yani verimlilikle başarmaya çalışıyorki maliyetler düşsün rekabet gücü artsın bizde ise taşa toprağa gömülen paralar daha ne kadar rant imkanı sağlayacak yeni projelerde bitsin dağ taş ev dolu şu aralar 1+1 daire zaten piyasada kaç tane var kendiniz binayı yapıp satarsanız tabi 4 katlı 8 daireli 3+1 yapacağınıza 4 katlı 16 daireli 1+1 yaparsanız tabi daha mantıklı ama dünyada herkesin malını satmaya çalıştığı bir devirde 50 milyar dolar dış ticaret açığı varken daire ve arsaların bu şekilde sanal artmasının hiçbir anlamı yoktur tek anlam faizlerin düşüklüğünden dolayı insanların servetini kira getirecek mülkler elde ederek artırmasını sağlama güdüsüdür. arsadan kira da elde edilemez. ayrıca gazeteye bakınca Toki nin 1+1 lerinden başka 1+1 istanbul da yoktur olanda satılık değil %90 kiralıktır o kira da 2+1 den %5 daha düşüktür. açık-pozisyon04-07-2006, 1834Sn. sampek77, benim c&252;mlemi kopyalarken bari bir-iki virg&252;l falan değiştirseydiniz D D D mantık basit>>>>>>az olan şey değerlidir ..konutlar çoğalıyor arsalar azalıyor!!!!!!!gulen ..savaş veya doğal afetler bile arsa/arazi piyasasını uzun vadede fazla etkilemez belki tsunami......???? basit bir örnek antalyada on sene önce dönümü 1000 dolara burun kıvrılan yerler şimdi 700-800 bin dolar ediyor!!!!istediğiniz emlakçıya danışabilirsiniztamam ev ise uzun vadede kazandırmaz ancak ihtiyaç görür ....konut bir canlı gibidir belli bir ömrü vardırbelki sağlam taş binalar istisna olabiliraynı semtde 2 senelik binayla 20 senelik bina arasında çok büyük fiyat farkı olduğunu sizde şahitsinizdir...yorum sizin dünya varoldukça üstündeki parsellenmiş kara topraklarıda varolacak......saygılar.. Arsanın da bir sürü dezavantajları sayılabilir ; şimdi saymayayım herkes biliyor nasılsa diye ... Konut ve arsa yatırımının ikisi de iyi kazandırabilir ama zamanında ve muhitinde olursa ... Konutun eskidiğine gelince biz de eskiyoruz zaten boşverin o da eskisin , sonunda da bir arsanın toprağı olacağız o kadar işte ... mantık basit>>>>>>az olan şey değerlidir ..konutlar çoğalıyor arsalar azalıyor!!!!!!!gulen ..savaş veya doğal afetler bile arsa/arazi piyasasını uzun vadede fazla etkilemez belki tsunami......???? basit bir örnek antalyada on sene önce dönümü 1000 dolara burun kıvrılan yerler şimdi 700-800 bin dolar ediyor!!!!istediğiniz emlakçıya danışabilirsiniztamam ev ise uzun vadede kazandırmaz ancak ihtiyaç görür ....konut bir canlı gibidir belli bir ömrü vardırbelki sağlam taş binalar istisna olabiliraynı semtde 2 senelik binayla 20 senelik bina arasında çok büyük fiyat farkı olduğunu sizde şahitsinizdir...yorum sizin dünya varoldukça üstündeki parsellenmiş kara topraklarıda varolacak......saygılar.. Arsanın da bir s&252;r&252; dezavantajları sayılabilir ; şimdi saymayayım herkes biliyor nasılsa diye ... Konut ve arsa yatırımının ikisi de iyi kazandırabilir ama zamanında ve muhitinde olursa ... Konutun eskidiğine gelince biz de eskiyoruz zaten boşverin o da eskisin , sonunda da bir arsanın toprağı olacağız o kadar işte ... doğru her yatırımın bir riski var ..ama bir kara par&231;asının olsa olsa tek riski altından belki biraz define yada petrol &231;ıkma riski ....D not>>imarı yapılmamış arazilere &231;evreniz yoksa pek bulaşmayın ilerisi i&231;in değerlenme y&246;n&252;nden riskli olabilir.... Arsa olayında en b&252;y&252;k risk T&252;rkiye'de hukuk sisteminin olmamasıdır... &220;st&252;nden imar ge&231;er ,imar ge&231;mezse biri gelir ev yapar , arsanızı belediye gelir istimlak eder 3 kuruş vermez dava a&231; der etc bu iş b&246;yle gider ... doğru her yatırımın bir riski var ..ama bir kara par&231;asının olsa olsa tek riski altından belki biraz define yada petrol &231;ıkma riski ....D not>>imarı yapılmamış arazilere &231;evreniz yoksa pek bulaşmayın ilerisi i&231;in değerlenme y&246;n&252;nden riskli olabilir.... Arsa olayında en b&252;y&252;k risk T&252;rkiye'de hukuk sisteminin olmamasıdır... &220;st&252;nden imar ge&231;er ,imar ge&231;mezse biri gelir ev yapar , arsanızı belediye gelir istimlak eder 3 kuruş vermez dava a&231; der etc bu iş b&246;yle gider ... haklısın yalnız bir hatırlatma bu aihm tanatanası &231;ıkması &231;ok iyi oldu....&231;&252;nk&252; en azından benim b&246;lgede takipteyim...son 2-3 yılda belediyelere karşı a&231;ılan b&252;t&252;n arazi davalarını belediye kaybetmiş bulunuyor...yani biraz guguk devletinden &231;ıkyoruz herhalde ..sadece imarsız yerlerde bir % 40 civarı bedavaya alabilir buda yol park vsssss....i&231;in ki buda arsanızı kıymetlendirir...arsa/ arazinin g&252;n ge&231;tik&231;e korkun&231; primler yapmasında ki en b&252;y&252;k sebep eski hukuksuzlukların artık &231;ok &231;ok azalması ..tekrarlıyorum B&220;Y&220;K ŞEHİRLERİN EN &220;CRA K&214;ŞELERİNDE BİLE 3-5 seneye kalmaz d&246;n&252;m&252; 20-30 bin dolardan aşağı arsa kalmayacak......nasip olurda buralarda olursak bu yazımı o zaman tekrar yazacağım ve onlarda oooooo bu fiyatlara arsamı kaldı diyecekler ...bu kadar ****** tek istisna SAVAŞ!!!!! Değerlendirelim o zaman bu fırsatı dolar ...Haklı olabilirsinizroll ...İyiki şu AIHM çıktı da biraz düzeliyor hukuk olayı ...Ne hukuksuz bir yerdeymişiz de haberimiz yokmuş yıllarcadüsün ... Hukuksuzluk çok kötü bir şey gerçektenhayır ... haklısın yalnız bir hatırlatma bu aihm tanatanası çıkması çok iyi oldu....çünkü en azından benim bölgede takipteyim...son 2-3 yılda belediyelere karşı açılan bütün arazi davalarını belediye kaybetmiş bulunuyor...yani biraz guguk devletinden çıkyoruz herhalde ..sadece imarsız yerlerde bir % 40 civarı bedavaya alabilir buda yol park vsssss....için ki buda arsanızı kıymetlendirir...arsa/ arazinin gün geçtikçe korkunç primler yapmasında ki en büyük sebep eski hukuksuzlukların artık çok çok azalması ..tekrarlıyorum BÜYÜK ŞEHİRLERİN EN ÜCRA KÖŞELERİNDE BİLE 3-5 seneye kalmaz dönümü 20-30 bin dolardan aşağı arsa kalmayacak......nasip olurda buralarda olursak bu yazımı o zaman tekrar yazacağım ve onlarda oooooo bu fiyatlara arsamı kaldı diyecekler ...bu kadar ****** tek istisna SAVAŞ!!!!! bugun ankara parkvadi evlerindeydim istedikleri fiyatlari onlar soylemekten utanmadi ben duymaktan utandim oyle diyim bugun ankara parkvadi evlerindeydim istedikleri fiyatlari onlar soylemekten utanmadi ben duymaktan utandim oyle diyim Sayin Pierce cidden merak ettim ne kadar istediler, su anda yurtdisindayim 2 hafta once Istanbul'da Cekmekoy'de Rapsodi evlerinden fiyat aldim, belki akillanmislardir kredi faizleri yukseldi diye merak ettim, etmez olaydim adamlar 2+1 100 m2 evlere 270 milyar dediler hem de 2008 nisan teslimi. Bence sakin olun, 1 yil icinden mutlaka %20-%30 dusus olacaktir, resmen ayiklanacak kaz ariyor Ümraniye DORA'yı görmeden de bir karar vermeyin derim ...Küçüksu yolunda ... Sayin Pierce cidden merak ettim ne kadar istediler, su anda yurtdisindayim 2 hafta once Istanbul'da Cekmekoy'de Rapsodi evlerinden fiyat aldim, belki akillanmislardir kredi faizleri yukseldi diye merak ettim, etmez olaydim adamlar 2+1 100 m2 evlere 270 milyar dediler hem de 2008 nisan teslimi. Bence sakin olun, 1 yil icinden mutlaka %20-%30 dusus olacaktir, resmen ayiklanacak kaz ariyor emustimuse09-07-2006, 2319Sayin Pierce cidden merak ettim ne kadar istediler, su anda yurtdisindayim 2 hafta once Istanbul'da Cekmekoy'de Rapsodi evlerinden fiyat aldim, belki akillanmislardir kredi faizleri yukseldi diye merak ettim, etmez olaydim adamlar 2+1 100 m2 evlere 270 milyar dediler hem de 2008 nisan teslimi. Bence sakin olun, 1 yil icinden mutlaka %20-%30 dusus olacaktir, resmen ayiklanacak kaz ariyor 150 bin YTL’ye özel iskeleli site dairesi! Sinanoba'da Gülsan İnşaat'ın 400 dairelik Rose Marin Evleri projesinde, özel iskele, alışveriş merkezi ve yüzme havuzları var. Daire fiyatları 150 bin YTL'den başlıyor. Sinanoba'da Gülsan İnşaatı tarafından 44 bin metrekarelik bir alan üzerinde yer alan Rose Marin projesi, 400 daireden oluşuyor. 20 blokta 5 farklı tipte daireden oluşan projede deyim yerindeyse yok yok. 5 katlı alışveriş merkezi Tekne bağlanabilecek özel iskeleden kum plajına, tenis kortlarından yüzme havuzlarına kadar pekçok lüks özelliğin yer aldığı projede ayrıca, spor alanları, kafeterya, açık havada jakuzisi olan hidromasaj havuzu, futbol sahası, fitness center ve su sporları düşkünleri için Marine Club'da jet ski, rüzgar sörfü olanakları da bulunuyor. Projede ayrıca, 5 katlı toplam 10 bin metrekarelik alışverişi de yer alacak. Alışveriş merkezinin içnide cep sinemaları, mağazalar, kuaför ve güzellik salonları, hipermarket...VE VS HERKES FAKLI DÜŞÜNÜR EV,ARSA ALMA KONUSUNDA .. AMA ŞU HABERİ OKUYUNCA İNSAN İSTANBULDA EV ALMAYI BIRAK OTURASI GELMİYOR...gulen gulen ALACAKSIN BURDAN BİR EV.. BİRDE TEKNE... BALIK TUTACAKSIN BİR YANDAN BİRYANDAN DA İMKB.. GEL KEYFİM GEL.., yahuu güneydeki arsalara bakın derim özellikle antalya ..evler istanbul fiyatlarına daha yaklaşamamış ama villa ve villalık arsalar uçmuş..sıkı durun manavgat 148 m2 oturumlu dubleks villa 560 m2 bahçesi var 280000 euro....pes yaniii çıldırmışlar....confused emustimuse11-07-2006, 2307bizimde var muğla milasda zamanında babam almış bakmamış bile g&246;rmeden almış ozamanlar baya atılgandı kendisi.. neyse ge&231;en sene 10 milayardı sormuştuk &246;yle bi paraya verecekti sattırmadım .. şimdi 45 veriyorlar. bence gelişmekte olan turistik yerlerden bakmak lazım.. bodrum bitti millet yeni yatırım yeleri deniz kıyısı yerler arıyor artık &246;zellikle milas bence &231;ok uygun ... ilerisi i&231;in zaten bu nethol orda baya &231;alışmaları olacak .. d&252;nyanın en b&252;y&252;k turzm komplekslerinden birini yapacak .. bakalım uzun vade ama bence getirisi &231;ok b&252;y&252;k olacak emustimuse11-07-2006, 2313bizimki biraz farklı .. mevki olarak .. milas d&246;rttepe de ve denize 0, temeli atılmış koop. trıbleks arsa..yada bina herne diyorlarsa artık subasmanı falan herşey &231;oktan yapıldı &231;oktaaan oturdu millet. 45 &246;yle 45 yani yanlış anlaşılma olmasın emustimuse11-07-2006, 2315şimdi olsa elimde alırım ordan arsa.. birde bu nethol tam olarak nereye hangi k&246;ye yapacak bu kopmleksi bilen varmı ? Yapacak ve işletecek olan Nethol değil Ağaoğlu ... Nethol arsayı veriyor ve gelirin % 19 unu alıyor o kadar ...Ayrıntılar aşağıdaki linkte şimdi elimde olsa ordan alırım arsa... Bir de bu Nethol tam olarak nereye ve hangi k&246;ye yapacak bu kompleksi bilen var mı ? emustimuse12-07-2006, 0006T&252;rkiye’nin en &246;nemli turizm alanlarından biri olan Muğla-Milas’ın Mandalya K&246;rfezi kıyılarında ger&231;ekleştirilecek proje, toplam metrekare b&252;y&252;kl&252;ğ&252;ndeki arazi &252;zerinde hayata ge&231;irilecek. Bodrum’a 25 km; Bodrum-Milas Uluslararası Hava Alanına 5 km uzaklıkta bulunan projede; oteller, kongre ve sergi salonları, kır evleri, villalar, oyun alanları, golf sahası, spor kul&252;p ve tesisleri ile eğlence ve alışveriş merkezleri yer alacak. D&252;nyanın her yerinden kolaylıkla ulaşılabilen proje, &252;zerinde kişiye yılın 12 ayı boyunca kesintisiz ve kapsamlı hizmet verecek. evet g&246;rd&252;m ama tam olarak belli .. teşekk&252;rler sn cenkog Bence 1- arsa 2-iyi yerde b&252;ro ve 3-ev Arsanın imar durumu gibi bazı dezavantajları olmasna rağmen kısa zamanda &231;ok iyi getiriler yapabiliyor. &214;rneğin şu anda ala&231;atıda bundan 3-4 yıl &246;nce 10000 USD olan arsalar 100000 USD civarında kredilerin d&252;şt&252;ğ&252; zaman herkes m&252;tehatlik yapmak istediği i&231;in arsa sahipleri &231;ok g&252;zel oranlarla kat karşılığı verdiler. Ben de ana işimin yanında m&252;tehatlik yaptığım i&231;in arsa sahiplerinin isteklerini duyduğumda donup kalıyorum. İzmir i&231;inde şu anda doğru d&252;r&252;st arsa bile bulamıyorsunuz. mad Herkes ben h&252;pletiyim mantığıyla giderse geldiğimiz nokta bile t&252;rkiye a&231;ısından &231;ok başarılı..birde sadece ben h&252;pletiyim mantığı varki o dahada feleket....>>>>bu tip insanlar &231;ok fazla bunlar paylaşmaz sadece yer ve beleşe alışmışlardır senin yaptığın ortaya getirdiğin emeğe saygıları yokdur onun bir an &246;nce yok olmasını isterler ...ve inanki bu &252;lke de bu tarz zibidiler daha doğru eğitimsiz v&252;cuduna yemekden i&231;kiden başka bir şey girmeyen bu insanlar &252;lkeye &231;ok zarar veriyor... Neden bunları yazdım,oturduğum b&246;lgede g&252;zel bir ev villavari yağmalanmış ,biraz şehrin dışına ka&231;ıyor... Kimse anlam veremedi ,sonra anlaşıldıki bir tane salak etrafdan arsa topluyormuş bu yapılan evde tabiki işine &231;omak sokmuş oluyor.. ve k&252;&231;&252;k beynince adam ,bu evi ortadan kaldırarak ve oranın tekin olmadığı imajını vererek arsaları ucuza kapatmak.. sonra adam hakkında dava a&231;ıldı hapse gireceğini hi&231; zannetmiyorum hatta davanın sonu&231;lanacağından bile ş&252;pheliyim..eskiden mahalle kabadayıları şehir eşkiyaları... Arkadaşlar zaten biraz eğitimli olsaydık..emeğin &246;nemini kavrar; gerek beyinsel gerek fiziksel başkasının emeğine değil kendi işimize bakardık.....bu yazı başka bir pencereden bakış a&231;ısıydı saygılar.... azakemlak12-08-2008, 2246bu sorunuza şu şekilde cevap vereyim arkadaşım ilk baştaki arkadaşın dediği gibi 1-arsa 2-dükkan 3-daire kazanmanın 1 koşulu çevreyiiyibilmen satıcıdan alman tok adamdan değil yahni 130 lira ise 100 liraya alman 1 neden arsa senden ne su iste ne tadilat ister nede birşey ister al arsayı 5 yıl köşede dursun 5 yıl sonrakisattıgın rakama ense yap tabi aldığın arsanın çevresinede bak yapılaşma felan varmı yol imar durumuda önemli!! 2 buro bundada konum önemli kira getirisi önemli kira getirisi 5 yılda amotri ediyorsa al 3 daire ıyyy en sevmediğim olay kiracıya versen para rezil olursun tadilatında rezil olursun herşeyi rezillik sana kazandırdıqından çook götürüsü vardır örnek bizim burada daireler € başlıyor amma 250 € ancak verebiliyorsun parayı repoya koysan ondan fazla getirir daireye yatırım biraz mantıksız yerinde ucuz aldıgın daire yahni rezilolmuş bir adamdan alırsan kazanırsın kiracıdan bıkmıştır tadilatından bıkmıştır € daireyi alırsın o zaman kazanırsın işte ok sanırım bu açıklamalar sizi aydınlatmıştır azakemlak12-08-2008, 2252NOT Siz siz olun sakınlıkla imarsız arsa almayın !!! imar durumu çıkmış terki yapılmış arsa alın 2. olarakta denizgörsün 3. yol cepheli olsun kanalizasyon , su şebekesi, telefon hattı felan filan vs .... arkadaşlar sizlere birşey sormak brüt olacak şekilde 5 katlı bir ev yaptırmak bir bina yaptırmak için arsa bedeli hariç,belediyeden yasal izinlerin alınması,proje atılması ve kaba inşaatını yapmak için kaç para gider yardımcı olursanız istinyeli26-08-2008, 1011evet en iyi yatırım aracı arsa yada mevkiinde dükkan emlaksan04-09-2008, 1332Merhaba, Arsa ve mevkiinde dükkan tüm boyutlarıyla düşünüldüğünde, mükemmel yatırım araçlarıdır. emlaksan04-09-2008, 1333Sayın Nazcan; Hangi il ilçe ve bölge içindir sorunuz? emlaksan04-09-2008, 1335Sayın Morfoz; İzmirde arsa üretimi konusunda sıkıntı var mı? Öyle ise sizce hangi sebeplere bağlayabiliriz? Vakit ayırırsanız sevinirim. Selamlar Mertcan0319-02-2016, 1728bir zamanlar derlerdi adalar da arsa kıymetlidir diye neden babam öyle dedi deprem oldu adadaki arsalar kıymelenmedi daha şimdi de pek yakında konutlarda şelale düşüşü başlayınca arsalarda niagara şelalasi düşüşü başlayacak çok nitelikli ve kelepir alınanalar hariç tabi zaten konut bolluğu olunca millet arsayı ne yapacak malesef ülkemizin hukuki alt yapısı vatandaşın bankalardan kredi kullanarak fonladığı parayı cebe indirmiş müteahhitlere işleri yarım bırakıp gitmeme engelini koyamamakta bir üst satırı çok dikkatli okuyun işin sırrı orada adam parsellediği arsadaki konutu maket üzerinden 20 yıl vadeli banka teminatı ile bordrolu vatandaşa yüklemiş vatandaş yapmış basit bir matematik hesap amma velakin bizim memlekette genelde bu tarz matematik işlemez müteahhit malı satmadan önce biz şuralıyız şu inançtanız bizde yamuk mamuk olmaz der ama cukka cebe inince de allah bana ben sana der aynı eleman velhasıl kelam emlak ile beraber arsanında balon olduğu günlerdeyiz ha şu balon bir patlasın arsalar yine süper kazandırır ama şu vakit değil saygılar Bu arkadaşa uyanlar şuan ne haldedir acaba bilgi sahibi olmadan fikir sahibi olmanın insana zararları Mertcan0319-02-2016, 1733haklısın yalnız bir hatırlatma bu aihm tanatanası çıkması çok iyi oldu....çünkü en azından benim bölgede takipteyim...son 2-3 yılda belediyelere karşı açılan bütün arazi davalarını belediye kaybetmiş bulunuyor...yani biraz guguk devletinden çıkyoruz herhalde ..sadece imarsız yerlerde bir % 40 civarı bedavaya alabilir buda yol park vsssss....için ki buda arsanızı kıymetlendirir...arsa/ arazinin gün geçtikçe korkunç primler yapmasında ki en büyük sebep eski hukuksuzlukların artık çok çok azalması ..tekrarlıyorum BÜYÜK ŞEHİRLERİN EN ÜCRA KÖŞELERİNDE BİLE 3-5 seneye kalmaz dönümü 20-30 bin dolardan aşağı arsa kalmayacak......nasip olurda buralarda olursak bu yazımı o zaman tekrar yazacağım ve onlarda oooooo bu fiyatlara arsamı kaldı diyecekler ...bu kadar ****** tek istisna SAVAŞ!!!!! Böyle ileri görüşlü arkadaşlara her zaman ihtiyaç var. Söylediği gibi büyükşehirlerin en ücra bölgelerinde bile dönümü 30 bin dolardan aşağı yok. Üstad yeni görüşlerin varsa bilgilenmek feyz almak isterim Herşeyi belirtmiş zaten, tek istisna savaş demiş oda çıkacak galiba. Powered by vBulletin Version Copyright © 2022 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
en iyi yatırım aracı arsa
